公摊面积目前这样常见，主要来自于其在中国房产市场中的历史进步和现行规范。以下是对公摊面积常见性的详细讲解：
1、历史背景
公摊面积的定义最早由香港房产商人提出，并随后进入中国大陆市场沿用到今天。这一规范在中国房产市场的进步过程中渐渐确立，并成为了产品房销售的要紧组成部分。
2、现行规范
根据国内现行的《产品房销售管理方法》，产品房销售可以根据套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。这意味着，在销售过程中，开发商有权选择以何种方法计价，而公摊面积作为建筑面积的一部分，也随之成为了购房者需要支付的一部分。
现在，全球只有中国还在用公摊面积规范，其他国家如香港（已取消）、新加坡等则根据套内面积来计算房价和物业费。
3、常见缘由
市场需要：伴随城市化进程的加速和人口的增长，高层住宅渐渐成为主流。高层住宅因为电梯、楼梯、走廊等公共空间的增加，致使公摊面积相应增大。为了满足购房者的居住需要，开发商在设计和销售过程中不能不考虑公摊面积。
规范惯性：因为公摊面积规范在中国房产市场已经存在多年，并且得到了有关法律法规的支持和认同，因此这一规范具备较大的惯性。即便有的购房者对公摊面积表示不满，但因为规范惯性和市场习惯的影响，公摊面积仍然得以保留和普及。
开发商利益：在某些状况下，开发商或许会通过增加公摊面积来提升房价或减少建筑本钱。比如，将电梯、楼梯等公共空间计入公摊面积，可以使得套内面积相对较小，从而减少建筑本钱。同时，因为公摊面积的存在，开发商在销售过程中也可以获得更高的价值。
4、公摊面积的影响
购房本钱：公摊面积增加了购房者的购房本钱。因为公摊面积的存在，购房者需要支付更多的购房款，并且还需要承担与公摊面积有关的物业费、取暖费等成本。
市场透明度：公摊面积的计算方法和标准缺少统一性和透明度，致使购房者在购房过程中很难准确知道房子的实质面积和价格。这在一定量上影响了市场的公平性和透明度。
综上所述，公摊面积之所以目前这样常见，主如果因为其历史背景、现行规范与市场需要、开发商利益等多方面原因的综合用途。然而，伴随房产市场的不断进步和购房者权益保护意识的提升，将来公摊面积规范会不会发生变革或调整，仍值得关注。
